1990〜2000年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
大阪府
44.3万円/㎡
前年比+2.2%
和泉市
25.6万円/㎡
前年比-10.0%
コート和泉府中セルカA棟
大阪府和泉市府中町五丁目
/ 和泉府中駅 徒歩13分
1995年築 / 13階建 / 222戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,810万円
25.0万円/㎡
725
1,448
2,171
2,894
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜2,171万円
20.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月12日
コート和泉府中セルカA棟
1,598万円（22.1万円/㎡）/ 12階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,598万円 | 22.1万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,300万円 | 17.9万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,480万円 | 20.4万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コート和泉府中セルカA棟 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅13分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2025/03/22 | コート和泉府中セルカB棟 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅14分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2025/04/25 | コート和泉府中セルカ 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅14分 | 1,270万円 | 17.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2025/04/04 | セントラルステージ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 214戸 | SRC |
| 2025/02/23 | モンセーヌ和泉中央 和泉市はつが野二丁目 | 和泉中央駅21分 | 1,750万円 | 27.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 270戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、和泉市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は和泉市の平均と比較して13.7%割安です。